ภาพตอนย้ายเข้าและย้ายออกไม่ตรงกัน
หากแต่ละครั้งตรวจไม่ใช้ขั้นตอนเดียวกัน ผู้จัดการจะเทียบสภาพยูนิตก่อนเข้าอยู่ หลังย้ายออก และหลังทำความสะอาดหรือซ่อมได้ยาก
สร้างมาเพื่อทีมบริหารอสังหาริมทรัพย์
ทุกยูนิตมีบันทึกชัดเจนก่อน ระหว่าง และหลังทำงาน
ถ่ายภาพการย้ายเข้า ย้ายออก ซ่อมแซม ทำความสะอาด และเปลี่ยนรอบ Airbnb หรือ Vrbo พร้อมเวลา ที่อยู่ และรายละเอียดที่ผู้จัดการและเจ้าของต้องการ
✓ ภาพชัดเจนสำหรับอนุมัติ วางบิล และจัดการข้อโต้แย้ง
ช่องว่างของข้อมูลในภาพ
มีภาพ แต่ไม่มีรายละเอียดที่ต้องใช้
California AB 2801 กำหนดให้ต้องมีภาพตอนย้ายเข้า ย้ายออก และหลังซ่อมหรือทำความสะอาด เพื่อหักเงินประกัน แต่ภาพมักอยู่ในมือถือส่วนตัว แชต หรืออัลบั้ม ทำให้หา ที่อยู่ เวลา งาน และสภาพได้ยาก
อนุมัติการซ่อมใช้เวลานาน
เจ้าของต้องเห็นปัญหาและงานที่เสร็จก่อนอนุมัติหรือจ่ายเงินให้ผู้รับจ้าง แต่ภาพและข้อมูลอัปเดตกระจายอยู่ในข้อความต่างๆ
มีข้อโต้แย้งเรื่องเงินประกันและค่าใช้จ่ายของผู้เข้าพัก
หากไม่มีภาพตอนย้ายออกหรือเปลี่ยนรอบ ผู้จัดการอาจไม่มีบันทึกชัดเจนเมื่อผู้เช่าหรือผู้เข้าพักโต้แย้งค่าทำความสะอาด ค่าเสียหาย หรือค่าซ่อม
ภาพที่ขาดไปทำให้คำถามยังไม่มีคำตอบ
หากพลาดภาพที่ต้องถ่าย ทีมอาจต้องกลับไปที่ยูนิตอีกครั้ง หรืออธิบายค่าใช้จ่ายโดยไม่มีภาพสภาพเดิมให้ดู
ช่วงเวลาที่สร้างใหม่ไม่ได้
บันทึกสภาพยูนิตขณะที่ยังคงอยู่
สภาพยูนิตอาจเปลี่ยนทันทีที่เริ่มทำความสะอาดหรือซ่อม ถ่ายภาพทุกขั้นตอนพร้อมเวลา ที่อยู่ และรายละเอียดการตรวจ
01
หลังทำความสะอาด ก่อนย้ายเข้า
บันทึกห้องนอนที่สะอาดพร้อมเข้าอยู่ รวมถึงสภาพเฟอร์นิเจอร์ ผนัง พื้น เครื่องใช้ไฟฟ้า และอุปกรณ์ติดตั้ง ก่อนผู้เช่าหรือผู้เข้าพัก Airbnb หรือ Vrbo มาถึง
02
ทันทีหลังย้ายออกหรือเช็คเอาต์
ถ่ายสภาพยูนิตตามที่ผู้เช่าหรือผู้เข้าพักทิ้งไว้ รวมถึงขยะ ของใช้ คราบ หรือสิ่งที่ต้องทำความสะอาด ก่อนทีมเปลี่ยนรอบเริ่มงาน
03
เมื่อพบความเสียหาย
ถ่ายภาพผนังเสียหาย ของแตก รอยรั่ว หรือปัญหาซ่อมอื่นๆ ก่อนถูกทำความสะอาด ย้าย ปิดบัง หรือซ่อม
ONE TEAMSPACE FOR EVERY PROPERTY
เก็บภาพตรวจและภาพงานให้พร้อมตรวจดู
ภาพจากช่างซ่อม เจ้าหน้าที่ให้เช่า พนักงานทำความสะอาด และผู้รับจ้างจะเข้ามาใน Teamspace โดยจัดตามโครงการ สมาชิก และวันที่ เพื่อให้ผู้จัดการและเจ้าของตรวจดูได้
Sign up for Teamspace →
รวบรวมภาพจากทุกคนในทีม
ให้พนักงานและผู้รับจ้างใช้วิธีเดียวในการถ่ายภาพ โดยไม่ต้องตามหาจากข้อความ อัลบั้มส่วนตัว หรือการอัปโหลดแยกกัน
ค้นหาบันทึกของทุกค่าใช้จ่าย
ตรวจดูภาพย้ายเข้า ย้ายออก ซ่อม ทำความสะอาด และเปลี่ยนรอบตามอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเจ้าของ ผู้เช่า คณะกรรมการ HOA หรือบริษัทประกันมีคำถาม
รายละเอียดที่อยู่กับทุกภาพ
เปลี่ยนทุกภาพตอนเช็คเอาต์เป็นบันทึกที่ตรวจสอบได้
ใช้แม่แบบภาพของทีม เพื่อให้ภาพตรวจหรือภาพเปลี่ยนรอบทุกภาพมีรายละเอียดที่ผู้อนุมัติ ผู้จ่ายเงิน หรือผู้โต้แย้งงานต้องการ
แสดงเวลาถ่ายและที่อยู่
ทุกภาพสามารถมีเวลาจากเครือข่าย ตำแหน่ง GPS และที่อยู่ถนน โดยเวลาและสถานที่ถ่ายแก้ไขไม่ได้
กำหนดรายละเอียดการตรวจที่ทีมต้องใช้
เพิ่มช่องสำหรับยูนิต ห้อง งาน ใบสั่งงาน สภาพ หรือหมายเหตุ และตั้งช่องสำคัญให้อ่านอย่างเดียวได้เมื่อต้องการ
ให้แน่ใจว่าได้ถ่ายภาพที่จำเป็น
สร้างรายการตรวจสอบสำหรับย้ายเข้า ย้ายออก ซ่อม หรือทำความสะอาด Airbnb และ Vrbo เพื่อให้พนักงานไม่พลาดภาพที่ต้องถ่ายก่อนออกจากอสังหาริมทรัพย์
เครื่องมือสำหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์
แหล่งข้อมูลสำหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์
ดูเครื่องมือใช้งานจริงสำหรับตรวจสภาพอสังหาริมทรัพย์ บันทึกย้ายเข้าและย้ายออก รายการตรวจสอบทำความสะอาด Airbnb รายงานภาพการซ่อม และการเปลี่ยนรอบ Vrbo
เชื่อมต่อ Timemark กับขั้นตอนการทำงานที่มีอยู่ของคุณ
แบ่งปันบันทึกภาคสนามที่ได้รับการตรวจสอบแล้วกับพื้นที่จัดเก็บและเครื่องมืออัตโนมัติที่ทีมของคุณใช้อยู่แล้ว
Google ไดรฟ์
ส่งรูปภาพและรายงานไซต์งานที่ได้รับการยืนยันแล้วไปยังโฟลเดอร์ Google ไดรฟ์ที่ทีมของคุณใช้อยู่แล้วโดยอัตโนมัติ
วันไดรฟ์
เก็บหลักฐานโครงการไว้ใน OneDrive เพื่อให้ทีมงานสำนักงานและทีมงานภาคสนามทำงานจากบันทึกเดียวกัน
ระบบอัตโนมัติของ Webhook
ส่งกิจกรรมงานและบันทึกภาคสนามที่ได้รับการตรวจสอบแล้วไปยังระบบภายในและเครื่องมืออัตโนมัติที่ทีมของคุณไว้วางใจ
Jobber
Sync verified job photos and field records with the jobs your team manages in Jobber.
สร้างมาเพื่อการตรวจสภาพอสังหาริมทรัพย์
ให้ทุกยูนิตตรวจ อนุมัติ และยืนยันได้ง่ายขึ้น
มอบบันทึกภาพที่ชัดเจนให้เจ้าของ ผู้เช่า และผู้จัดการ สำหรับทุกการตรวจ ซ่อม ทำความสะอาด เปลี่ยนรอบ และค่าใช้จ่ายตอนย้ายออก
รับ Timemark ฟรี →