입주와 퇴거 사진을 비교하기 어렵습니다
점검마다 같은 절차가 없으면 관리자는 입주 전, 퇴거 후, 청소 또는 수리 후 세대 상태를 쉽게 비교할 수 없습니다.
부동산 관리팀을 위해 설계
작업 전, 중, 후 모든 세대의 상태를 명확히 기록하세요
관리자와 소유주에게 필요한 시간, 주소, 세부 정보와 함께 입주, 퇴거, 수리, 청소, Airbnb 또는 Vrbo 퇴실 후 정비 사진을 촬영하세요.
✓ 승인, 청구, 분쟁에 필요한 명확한 사진
사진 기록의 빈틈
사진은 있지만 필요한 정보는 없습니다
캘리포니아 AB 2801은 보증금 공제를 위해 입주, 퇴거, 수리 또는 청소 후 사진을 요구합니다. 하지만 사진은 개인 휴대폰, 문자, 앨범에 흩어져 있어 주소, 시간, 작업, 상태를 찾기 어렵습니다.
수리 승인에 너무 오래 걸립니다
소유주는 업체를 승인하거나 비용을 지급하기 전에 문제와 완료된 작업을 확인해야 하지만, 사진과 진행 상황이 메시지에 흩어져 있습니다.
보증금과 투숙객 청구에 분쟁이 생깁니다
퇴거 또는 퇴실 후 정비 사진이 없으면 임차인이나 투숙객이 청소, 파손, 수리 비용에 이의를 제기할 때 관리자는 명확한 기록을 제시하기 어렵습니다.
사진이 없으면 확인할 수 없습니다
필수 사진을 놓치면 팀이 세대를 다시 방문하거나 원래 상태를 보여주지 못한 채 비용을 설명해야 할 수 있습니다.
다시 만들 수 없는 순간
세대 상태가 바뀌기 전에 기록하세요
청소나 수리가 시작되면 세대 상태는 바로 바뀔 수 있습니다. 각 단계에서 시간, 주소, 점검 정보가 포함된 사진을 촬영하세요.
01
청소 후, 입주 전
임차인이나 Airbnb 또는 Vrbo 투숙객이 도착하기 전에 깨끗하고 준비된 침실과 가구, 벽, 바닥, 가전제품, 설비 상태를 기록하세요.
02
퇴거 또는 체크아웃 직후
퇴실 후 정비팀이 시작하기 전에 쓰레기, 남은 물건, 얼룩, 청소 필요 사항을 포함해 임차인이나 투숙객이 남기고 간 세대 상태를 촬영하세요.
03
파손을 발견했을 때
벽 파손, 고장 난 물건, 누수 등 수리 문제를 청소하거나 옮기거나 가리거나 고치기 전에 촬영하세요.
ONE TEAMSPACE FOR EVERY PROPERTY
점검 및 작업 사진을 바로 검토하세요
유지보수 기술자, 임대 직원, 청소 직원, 업체의 사진이 Teamspace에 모이며 관리자와 소유주가 검토할 수 있도록 프로젝트, 구성원, 날짜별로 정리됩니다.
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모든 팀원의 사진을 한곳에 모으세요
문자, 개인 앨범, 별도 업로드를 찾아다니지 않아도 직원과 업체가 한 가지 방식으로 사진을 촬영할 수 있습니다.
모든 청구의 근거를 찾으세요
소유주, 임차인, HOA 이사회 또는 보험사가 문의할 때 부동산별로 입주, 퇴거, 수리, 청소, 퇴실 후 정비 사진을 검토하세요.
모든 사진에 남는 정보
모든 체크아웃 사진을 확인 가능한 기록으로 만드세요
팀 템플릿을 사용하면 점검 또는 퇴실 후 정비 사진마다 작업을 승인, 지급 또는 이의 제기하는 사람에게 필요한 정보를 담을 수 있습니다.
촬영 시간과 주소를 표시하세요
각 사진에 네트워크 시간, GPS 위치, 도로명 주소를 넣을 수 있습니다. 촬영 시간과 위치는 수정할 수 없습니다.
팀에 필요한 점검 정보를 설정하세요
세대, 방, 작업, 작업 지시, 상태 또는 메모 필드를 추가하세요. 필요할 때 중요한 필드는 읽기 전용으로 설정하세요.
필수 사진을 빠짐없이 촬영하세요
직원이 부동산을 떠나기 전에 필수 사진을 놓치지 않도록 입주, 퇴거, 수리, Airbnb 및 Vrbo 청소 체크리스트를 만드세요.
부동산 관리자를 위한 도구
부동산 관리자를 위한 자료
부동산 점검, 입주 및 퇴거 기록, Airbnb 청소 체크리스트, 수리 사진 보고서, Vrbo 퇴실 후 정비에 유용한 도구를 살펴보세요.
기존 워크플로에 타임마크 연결
검증된 현장 기록을 팀에서 이미 사용하고 있는 저장 및 자동화 도구와 공유하세요.
구글 드라이브
확인된 작업 현장 사진과 보고서를 팀에서 이미 사용하고 있는 Google 드라이브 폴더에 자동으로 보냅니다.
원드라이브
사무실 팀과 현장 팀이 동일한 기록에서 작업할 수 있도록 OneDrive에 프로젝트 증거를 보관하세요.
웹훅 자동화
작업 이벤트와 확인된 현장 기록을 팀이 의존하는 내부 시스템 및 자동화 도구로 보냅니다.
Jobber
Sync verified job photos and field records with the jobs your team manages in Jobber.
부동산 점검을 위해 설계
모든 세대를 더 쉽게 점검하고 승인하고 대응하세요
모든 점검, 수리, 청소 작업, 퇴실 후 정비, 퇴거 청구에 대해 소유주, 임차인, 관리자가 확인할 수 있는 명확한 사진 기록을 제공하세요.
타임마크를 무료로 받으세요 →