As fotos de entrada e saída não correspondem
Sem as mesmas etapas em cada inspeção, os gestores não conseguem comparar com facilidade a unidade antes da ocupação, após a saída e depois da limpeza ou dos reparos.
FEITO PARA EQUIPES DE GESTÃO DE IMÓVEIS
Cada unidade tem um registro claro antes, durante e depois do serviço
Registre fotos de entradas, saídas, reparos, limpeza e troca de hóspedes no Airbnb ou Vrbo, com hora, endereço e os detalhes de que gestores e proprietários precisam.
✓ Fotos claras para aprovação, cobrança e disputas
A FALTA DE REGISTROS EM FOTOS
As fotos existem, mas faltam os detalhes para usá-las.
A AB 2801 da Califórnia exige fotos de entrada, saída e após reparos ou limpeza para descontos no depósito. Mas as fotos muitas vezes ficam em celulares pessoais, mensagens ou álbuns, dificultando encontrar o endereço, a hora, a tarefa e as condições.
A aprovação de reparos demora demais
Proprietários precisam ver o problema e o serviço concluído antes de aprovar ou pagar um prestador, mas as fotos e atualizações ficam espalhadas em mensagens.
Há disputas sobre depósito e cobranças a hóspedes
A falta de uma foto da saída ou da troca de hóspedes pode deixar gestores sem um registro claro quando um inquilino ou hóspede contesta cobranças de limpeza, danos ou reparos.
Fotos ausentes deixam dúvidas sem resposta
Se uma foto obrigatória não for tirada, a equipe pode precisar voltar à unidade ou explicar uma cobrança sem mostrar as condições originais.
OS MOMENTOS QUE NÃO DÁ PARA RECRIAR
Registre as condições da unidade enquanto elas ainda estão lá
Uma unidade pode mudar assim que a limpeza ou os reparos começam. Tire fotos em cada etapa, com hora, endereço e detalhes da inspeção.
01
Depois da limpeza, antes da entrada
Registre um quarto limpo e pronto, além das condições dos móveis, paredes, pisos, eletrodomésticos e instalações antes da chegada de um inquilino ou hóspede do Airbnb ou Vrbo.
02
Logo após a saída ou check-out
Registre a unidade como foi deixada pelo inquilino ou hóspede, incluindo lixo, pertences, manchas ou necessidade de limpeza, antes de a equipe de troca de hóspedes começar o serviço.
03
Quando um dano é encontrado
Fotografe danos nas paredes, itens quebrados, vazamentos ou outros problemas de reparo antes que sejam limpos, movidos, cobertos ou consertados.
ONE TEAMSPACE FOR EVERY PROPERTY
Mantenha fotos de inspeção e serviço prontas para revisão
As fotos de técnicos de manutenção, equipe de locação, profissionais de limpeza e prestadores chegam ao Teamspace, organizadas por projeto, membro e data para gestores e proprietários revisarem.
Sign up for Teamspace →
Reúna fotos de todos os membros da equipe
Dê à equipe e aos prestadores uma única forma de registrar fotos, sem precisar buscar mensagens, álbuns pessoais ou envios separados.
Encontre o registro de cada cobrança
Revise fotos de entrada, saída, reparo, limpeza e troca de hóspedes por imóvel quando um proprietário, inquilino, conselho da HOA ou seguradora fizer perguntas.
OS DETALHES QUE FICAM EM CADA FOTO
Transforme cada foto de check-out em um registro verificável
Use um modelo de fotos da equipe para que cada foto de inspeção ou troca de hóspedes inclua os detalhes de que precisa quem aprova, paga ou contesta o serviço.
Mostre a hora da foto e o endereço
Cada foto pode incluir hora da rede, localização GPS e endereço. A hora e o local da foto não podem ser editados.
Defina os detalhes de inspeção que sua equipe precisa
Adicione campos para unidade, cômodo, tarefa, ordem de serviço, condições ou observações. Quando necessário, deixe campos importantes como somente leitura.
Garanta que as fotos obrigatórias sejam tiradas
Crie listas de verificação de entrada, saída, reparo ou limpeza no Airbnb e Vrbo para que a equipe não esqueça uma foto obrigatória antes de sair do imóvel.
FERRAMENTAS PARA GESTORES DE IMÓVEIS
Recursos para gestores de imóveis
Explore ferramentas práticas para inspeções de imóveis, registros de entrada e saída, listas de verificação de limpeza no Airbnb, relatórios de fotos de reparos e trocas de hóspedes no Vrbo.
Conecte o Timemark ao seu fluxo de trabalho existente
Compartilhe registros de campo verificados com as ferramentas de armazenamento e automação que sua equipe já utiliza.
Google Drive
Envie automaticamente fotos e relatórios verificados do local de trabalho para as pastas do Google Drive que sua equipe já usa.
OneDrive
Mantenha as evidências do projeto disponíveis no OneDrive para que as equipes de escritório e de campo trabalhem no mesmo registro.
Automação de webhook
Envie eventos de trabalho e registros de campo verificados para os sistemas internos e ferramentas de automação dos quais sua equipe depende.
Jobber
Sync verified job photos and field records with the jobs your team manages in Jobber.
FEITO PARA INSPEÇÕES DE IMÓVEIS
Facilite a inspeção, aprovação e defesa de cada unidade
Dê a proprietários, inquilinos e gestores um registro claro em fotos para cada inspeção, reparo, serviço de limpeza, troca de hóspedes e cobrança de saída.
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